(Dân trí) - Theo ghi nhận, hiện tại, 2 khu đất đấu giá của huyện Thanh Oai và Hoài Đức không còn cảnh "cò" đất túm năm tụm ba chào mời khách bán chênh.

Môi giới rao bán chênh mất dạng

Những ngày qua, thị trường vẫn chưa khỏi choáng váng với 2 phiên đấu giá đất tại huyện Hoài Đức và Thanh Oai (Hà Nội) với mức giá cao nhất lần lượt là 133,3 triệu đồng/m2 và 100,5 triệu đồng/m2. Mức giá trúng này cao hơn rất nhiều so với khu vực. 

Điều đáng nói, ngay sau phiên đấu giá, một số môi giới đã bày bàn ghế tại khu đất để chào mời khách với giá chênh hàng trăm triệu đồng mỗi lô.

Chị Thúy - nhà đầu tư tại Ba Vì (Hà Nội) - kể, nhóm chị tham gia đấu 17 lô đất tại phiên đấu giá ngày 19/8 ở huyện Hoài Đức. Dù thế, nhóm này chỉ trúng được 3 lô với mức giá lần lượt 91,3 triệu đồng/m2, 97,3 triệu đồng/m2 và 121,3 triệu đồng/m2. Ngay sau đó, người này đã rao bán cả 3 lô đất trên với mức giá chênh 600 triệu đồng/lô.

Hay phiên đấu giá 68 lô đất vào ngày 10/8 tại huyện Thanh Oai, ngay khi kết thúc, những người trúng đã lập tức rao bán chênh các lô đất từ 300 triệu đồng đến 500 triệu đồng/lô.

Ngày 21/8 Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính ký ban hành Công điện số 82 chỉ đạo các cơ quan liên quan kịp thời chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất. Sau đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có văn bản gửi UBND TP Hà Nội thông báo việc cử đoàn kiểm tra đột xuất công tác đấu giá quyền sử dụng đất tại huyện Thanh Oai và huyện Hoài Đức.

Theo ghi nhận của phóng viên Dân trí, khu đất đấu giá tại thôn Thanh Thần (Thanh Cao, huyện Thanh Oai) và thôn Lòng Khúc (Tiền Yên, huyện Hoài Ðức) đã không còn bóng dáng của môi giới đặt bàn tư vấn mua bán đất đấu giá. Nhưng những tấm biển quảng cáo bán đất vẫn còn nguyên.

Không ít môi giới xác nhận những người trúng đã ngừng rao bán chênh. Chị Hương - môi giới bất động sản tại huyện Hoài Đức - nói sau phiên đấu giá nhiều môi giới đã rao bán chênh từ vài trăm triệu đồng mỗi lô. Một số lô đã có thể chuyển nhượng. Tuy nhiên, hiện một số chủ đất đã dừng bán. Tại khu đất đấu giá đã không còn môi giới bày bàn ghế để tư vấn khách.

Anh N.Đ.Q, môi giới bất động sản tại huyện Hoài Đức, cho biết ngay sau khi có quyết định của huyện tạm dừng đấu giá 52 lô đất hàng loạt chủ đất trúng đấu giá phiên ngày 19/8 báo dừng bán gấp. Họ cũng cho rằng đến khi nào có kết quả kiểm tra sẽ tính tiếp.

Tình cảnh tương tự cũng diễn ra tại Thanh Oai. Anh Tùng - môi giới bất động sản tại địa phương - nói sau phiên đấu giá, không ít người trúng rao bán chênh từ 300 đến 600 triệu đồng/lô. Tuy nhiên, chỉ một ngày sau đó, giá chênh đã hạ xuống còn 100-300 triệu đồng/lô. Đến khi có thông tin đoàn kiểm tra của Bộ Tài nguyên và Môi trường đi kiểm tra phiên đấu giá, một số chủ đất đã ngừng bán.

Chị Hà - người dân tại thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao - nói, mấy ngày trước khi tổ chức đấu giá đất, nhiều "cò" đất đã bày bàn ghế đặt điểm tư vấn mua bán đất đấu giá. Nhưng mấy ngày gần đây không còn thấy "cò" đất "túm năm tụm ba" nữa.

Chị nói, một số người dân tại khu vực tham gia đấu giá đất nhưng cũng chỉ trả mức giá khoảng 40 triệu đồng/m2, bằng với giá tại thị trường khu vực. "Đất ở đây mà trả tới 100 triệu đồng/m2, trong khi quy hoạch nhiều năm tới cũng không có hạ tầng mới, tôi không hiểu họ mua để làm gì?", chị nói.

Chuyên gia nói về sự bất thường, có dấu hiệu tạo "sốt đất" 

Theo ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), việc giá đất tại vị trí có cơ sở hạ tầng, tiện ích không nổi bật, ở một địa phương vùng ven sở hữu tiềm năng tăng giá ở mức bình thường nhưng lên tới hơn 100 triệu đồng/m2, ngang bằng với giá đất nền tại các khu đô thị, khu vực đông dân cư là bất bình thường, vượt xa giá trị thực tế. Đây chính là kết quả của các mục đích không lành mạnh.

Ông nhận định, không ít nhà đầu tư tham gia các phiên đấu giá này là những người "có nghề" đấu giá đất, họ thường tham gia với mục đích đơn giản đó là "lướt sóng". Họ không quan tâm giá trị thật là bao nhiêu, cứ trúng đã rồi mua bán sang tay ngay để kiếm lời hoặc sẵn sàng bỏ cọc nếu thị trường không hưởng ứng.

Mục đích nguy hiểm hơn là tạo "sốt đất". Các cá nhân này lợi dụng việc đặt cọc đấu giá nhằm mục đích thổi giá các khu đất liên quan. Thậm chí bất chấp rủi ro, hợp thức hóa mức giá bằng cách thanh toán đầy đủ theo mức giá đấu trúng, để lấy mức giá này làm căn cứ kích giá đất ở các huyện vùng ven, kích giá đất nhiều nơi leo thang, thậm chí "sốt ảo".

Hệ quả là không ít nhà đầu tư bị chôn vốn, tạo ra các khu đất bỏ hoang, ảnh hưởng xấu tới tiến trình phục hồi, phát triển theo hướng an toàn, lành mạnh, bền vững của thị trường bất động sản. Bên cạnh đó còn ảnh hưởng tới sự phát triển kinh tế - xã hội địa phương nói riêng, cả nước nói chung khi dòng tiền bị ứ đọng ở đất đai, không đi vào hoạt động kinh tế khác.

Ngày 10/8 huyện Thanh Oai đã tổ chức thành công phiên đấu giá 68 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao (Thanh Oai, Hà Nội), có diện tích từ 60-85m2 với giá khởi điểm từ 8,6 triệu đồng/m2 đến 12,5 triệu đồng/m2. Phiên đấu giá đã thu hút được 4.600 hồ sơ nộp tham gia, nhưng chỉ có 4.201 hồ sơ đủ điều kiện của 1.545 người.

Ðáng chú ý, kết thúc phiên đấu giá, lô góc có giá trúng cao nhất là gần 100,5 triệu đồng/m2, gấp 8 lần so với giá khởi điểm. Các lô thường có giá trúng 63-80 triệu đồng/m2, gấp 5 đến 6,4 lần so với giá khởi điểm.

Gần đây nhất, ngày 19/8 phiên đấu giá 19 lô đất tại khu LK03 và LK04, thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Ðức (Hà Nội). 19 thửa đất được đưa ra đấu giá dao động khoảng 74-118m2. Giá khởi điểm đấu giá là 7,3 triệu/m2. Khoản tiền đặt cọc dao động từ 109 đến 172 triệu đồng/lô đất. Phiên đấu giá thu hút 700 hồ sơ nộp vào tham gia.

Sau cuộc đấu giá kéo dài 20 giờ, 19 lô đất được bán thành công. Mức giá trúng cao nhất lên tới 133,3 triệu đồng/m2, gấp hơn 18 lần so với giá khởi điểm, trong khi lô thấp nhất cũng tới 91,3 triệu đồng/m2, cao gấp 12,5 lần giá khởi điểm.

(Dân trí) - Đã sẵn sàng bàn giao, từng căn khách sạn tại La Queenara Hội An sẽ sớm đưa vào khai thác, đón lượng du khách đổ về thủ phủ du lịch miền Trung mùa hè 2024 này.

Hưởng lợi từ du lịch "vào mùa"

Các số liệu thống kê mới đây cho thấy lượng khách quốc tế đến Việt Nam những tháng đầu năm đã tăng trưởng vượt xa cùng kỳ năm 2023 và cao hơn thời điểm trước dịch Covid-19. Du lịch khởi sắc, bất động sản nghỉ dưỡng tại thủ phủ miền Trung có chất xúc tác để bước vào giai đoạn cao điểm. Trong đó, các dự án sẵn sàng vận hành có lợi thế vượt trội, như tổ hợp khách sạn di sản bên cung đường đại dương - La Queenara Hội An (Quảng Nam).    

Tọa lạc tại vị trí tâm điểm giữa Đà Nẵng và Hội An, La Queenara Hội An định hướng tiên phong trở thành tổ hợp khách sạn di sản tại thủ phủ du lịch miền Trung với điểm nhấn thiết kế giúp tối ưu khai thác dịch vụ lưu trú, cùng cảnh quan xanh mướt và tiện ích nghỉ dưỡng đa dạng.

Mỗi căn nhà nơi đây đều được thiết kế để có thể trở thành một khách sạn nhờ kết cấu linh hoạt 2 mặt tiền, mặt trước giáp các trục đại lộ sầm uất, mặt sau giáp lõi tiện ích tiểu khu có bể bơi, khu vườn riêng, đường dạo bộ cùng thiết kế hợp lý, có thể dễ dàng điều chỉnh, chia tách từ 9 đến tối đa 13 phòng ngủ.

Vừa mang giá trị thương mại cao nhờ mặt tiền giáp đại lộ, từng căn khách sạn tại La Queenara Hội An vẫn chiều lòng du khách ưa thích sự riêng tư, khi mỗi căn tại đây được bố trí như một ốc đảo nên thơ.

Toàn bộ hệ thống tiện ích, cảnh quan phục vụ cho nhu cầu nghỉ dưỡng đang dần được hoàn thiện. "Bể bơi của từng phân khu tựa như được phục vụ riêng cho từng căn khách sạn, cùng khoảng không gian mở của thiết kế: mặt trước kinh doanh - mặt sau nghỉ dưỡng giúp mỗi gia chủ trở thành chủ sở hữu của một khách sạn tại thủ phủ du lịch của Việt Nam", ông Arfan Marwazi Ismail - Giám đốc quản lý vận hành dự án khẳng định.

Cư dân hay du khách đến với La Queenara Hội An sẽ được tận hưởng toàn bộ tiện ích như khu vui chơi, phòng gym, công viên trẻ em, công viên golf và chuỗi sân thể thao đa năng.

Bắt kịp xu hướng thể thao thế giới, La Queenara Hội An mang tới hệ thống sân Pickleball tiêu chuẩn quốc tế để cộng đồng yêu thể thao gặp gỡ và giao lưu. Nơi đây đang đăng cai tổ chức giải quốc tế Pickleball cộng đồng cúp VTV8 - La Queenara 2024 diễn ra từ  ngày 13 đến ngày 15/6. Đây là cơ hội để quảng bá điểm đến du lịch này ra toàn cầu.

Đầu tư đa lợi ích

Bên cạnh những ưu việt từ tiện ích và thiết kế, dự án còn sở hữu "át chủ bài" giúp chủ sở hữu sinh lời tức thì nhờ vị trí tại cung đường nghỉ dưỡng tỷ đô kết nối thành phố Đà Nẵng và phố cổ Hội An, giáp sông Cổ Cò thơ mộng và kề cận bãi biển An Bàng - top 50 bãi biển đẹp nhất thế giới (do CNNGo bình chọn vào năm 2011), nơi đã luôn khẳng định sức hút với du khách với mục tiêu đón 8,4 triệu lượt khách nội địa và quốc tế năm 2024.

Từ tâm điểm dự án, trong vòng 5-10 phút, du khách có thể dễ dàng di chuyển tới các điểm du lịch nổi tiếng như phố cổ Hội An, biển An Bàng, Cù Lao Chàm, làng gốm Thanh Hà, làng rau Trà Quế, rừng dừa Cẩm Thanh, Thánh địa Mỹ Sơn - di sản văn hóa thế giới. Dự án cách sân bay quốc tế Đà Nẵng chỉ 25 phút di chuyển.

Hơn nữa, La Queenara Hội An đã sẵn sàng khai thác vận hành giúp chủ sở hữu có điều kiện khởi sinh dòng tiền từ kinh doanh cho thuê lưu trú ngay lập tức.

Theo Giám đốc quản lý vận hành dự án, chủ sở hữu vận hành khách sạn sẽ không tốn chi phí cố định hàng tháng mà chỉ phát sinh khi có đặt chỗ, bởi mọi tiện ích chung được vận hành hoàn toàn miễn phí. Gia chủ cũng có thể lựa chọn ký hợp tác với đơn vị vận hành dựa trên nguyên tắc chia theo doanh thu hoặc cho bên vận hành thuê lại kinh doanh.

Vận hành kinh doanh tại La Queenara Hội An được hưởng lợi từ lượng khách sẵn có của hệ thống khách sạn LaQueenara, hay khách du lịch MICE đặt phòng hội nghị... "Chủ đầu tư đã thêm nhiều dịch vụ khác để hỗ trợ khách hàng khai thác lưu trú như dịch vụ đưa đón sân bay, xe điện di chuyển nội khu và ra bãi biển", ông Arfan Marwazi Ismail chia sẻ.

Trong giai đoạn thị trường đã có sự thanh lọc rõ nét, một dự án sở hữu lợi thế pháp lý, tiện ích hoàn thiện và sẵn sàng bàn giao như La Queenara Hội An là lựa chọn đầu tư cho những vị khách thượng lưu thực sự muốn sở hữu một ngôi nhà thứ hai mà vẫn không ngừng gia tăng lợi nhuận.

(Dân trí) - Khi chính quyền Tổng thống Mỹ Joe Biden tìm cách làm trung gian cho một thỏa thuận hòa bình Trung Đông ở những ngày cuối nhiệm kỳ, họ lại kéo theo một đối tác bất ngờ: ông Donald Trump.

Thay vì chỉ trích lệnh ngừng bắn tại Li Băng do Nhà Trắng làm trung gian giữa Israel và Hezbollah được công bố hôm 26/11, Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump và các cố vấn vẫn giữ im lặng về bước đột phá ngoại giao này, trong khi các quan chức chính quyền ông Biden chuyển trọng tâm sang lệnh ngừng bắn ở Gaza, một nhiệm vụ khó khăn hơn nhiều.

Đây là một dấu hiệu hiếm hoi cho thấy sự đồng thuận ngầm với cách tiếp cận của Tổng thống sắp mãn nhiệm Biden có thể mang lại lợi ích chung. Đối với ông Biden, đó là một chiến thắng về chính sách đối ngoại mang tính di sản trước khi rời nhiệm sở vào tháng 1/2025. Còn đối với ông Trump, giải quyết được một phần cuộc khủng hoảng này sẽ càng tốt hơn.

Nhưng sự liên kết tạm thời này cũng có thể nhanh chóng bị phá vỡ. Các quan chức Mỹ thừa nhận rằng nhóm Hamas chưa có dấu hiệu nào cho thấy họ đã sẵn sàng cho một thỏa thuận ngừng bắn ở Gaza trước khi Tổng thống Biden rời nhiệm sở vào ngày 20/1/2025.

Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu - nhà lãnh đạo từ lâu đã thể hiện sự ưu ái dành cho ông Trump - có thể sẽ chọn chờ đợi nhiệm kỳ tổng thống của đảng Cộng hòa này, với hy vọng chính quyền mới sẽ trao cho ông nhiều ưu ái hơn để tiếp tục cuộc chiến chống lại Hamas.

"Tôi không tin sẽ có một thỏa thuận ngừng bắn ở Gaza bất kể sự phối hợp đang diễn ra với nhóm chuyển giao của Tổng thống đắc cử Trump bởi vì ông Netanyahu không muốn cam kết ngừng chiến vĩnh viễn", Michael Hanna, một chuyên gia về Trung Đông tại Nhóm Khủng hoảng Quốc tế (ICG) cho biết.

Ông Steven Cook, một thành viên cấp cao về Trung Đông tại Hội đồng Quan hệ Đối ngoại cũng nhận định rằng, kể cả khi Thủ tướng Netanyahu muốn đạt được một thỏa thuận với Hamas ngay bây giờ, các đối tác liên minh của ông cũng không muốn có một thỏa thuận, và Hamas cũng vậy.

Nếu Tổng thống Biden tiếp tục nỗ lực để đạt được thỏa thuận giữa Israel và Hamas trong những tuần tới, thì chính ông Trump có thể nhận được khen ngợi vì đã biến điều đó thành hiện thực, giống như cách ông Mike Waltz, người được tổng thống đắc cử lựa chọn làm Cố vấn an ninh quốc gia, đã làm hôm 26/11 về lệnh ngừng bắn ở Li Băng.

"Mọi người đều đến bàn đàm phán vì Tổng thống đắc cử Trump", chuyên gia Cook nhận định trong bài đăng trên X.

Bộ trưởng các vấn đề chiến lược của Israel, Ron Dermer, một người bạn thân của Thủ tướng Netanyahu, đã có cuộc gặp ông Trump tại khu nghỉ dưỡng Mar-a-Lago ở Florida vào đầu tháng này để thảo luận về kế hoạch cho các cuộc đàm phán ở Li Băng. Theo các quan chức Israel, ông Trump đã ký vào kế hoạch và bày tỏ hy vọng rằng một thỏa thuận sẽ được thực hiện trước khi ông nhậm chức.

Tổng thống đắc cử Trump và Thủ tướng Netanyahu đã nói chuyện ít nhất 3  lần kể từ sau chiến thắng vang dội của ứng viên đảng Cộng hòa trong cuộc bầu cử vào đầu tháng này.

Một phát ngôn viên của nhóm chuyển giao quyền lực của ông Trump đã từ chối bình luận về thông tin liệu tổng thống đắc cử và nhóm của ông có bàn về ngoại giao Trung Đông trong các cuộc đàm phán hay không.

Hôm 27/11, Cố vấn an ninh quốc gia của Tổng thống Biden, Jake Sullivan, cho biết đã thông báo cho ông Waltz "mọi bước" trong các cuộc đàm phán về thỏa thuận Israel - Hezbollah.

Đặc phái viên của Tổng thống Biden, Amos Hochstein, cho biết thêm rằng ông đã trao đổi với Cố vấn an ninh quốc gia của ông Trump và các thành viên khác trong nhóm về thỏa thuận này để đảm bảo "chúng ta có một quá trình chuyển giao liền mạch".

Một quan chức cấp cao trong chính quyền Tổng thống Biden cho biết các trợ lý của ông Trump đã nhất trí rằng việc hoàn tất lệnh ngừng bắn là tốt cho Israel, Li Băng và cả Mỹ.

"Quan trọng nhất là cần tiến hành ngay bây giờ thay vì để chậm trễ vì sẽ cứu được vô số sinh mạng ở cả hai bên", vị quan chức này cho biết, ám chỉ đến quan điểm của các cố vấn ông Trump về thỏa thuận.

Trước đây, Tổng thống đắc cử Trump đã đưa ra những tín hiệu trái chiều về thời gian biểu chấm dứt chiến sự ở Gaza. "Tôi muốn ông ấy hoàn thành và thực hiện nhanh chóng", ông Trump nói về ông Netanyahu vào tháng 7.

Hồi tháng 10, ông Trump đã bày tỏ sự ủng hộ đối với các cuộc tấn công của Israel chống lại Hamas và Hezbollah, nói với Thủ tướng Netanyahu trong một cuộc gọi: "Hãy làm những gì ông phải làm".

Kể từ khi giành chiến thắng trong cuộc bầu cử, ông Trump dường như đã nhận ra lợi ích của việc chấm dứt cuộc khủng hoảng ở Gaza trước khi nhậm chức - giống như ông Biden.

Nhưng điều đó sẽ không dễ dàng. Các nhà hòa giải Ai Cập và Ả Rập cho biết một loạt hoạt động ngoại giao đã được tiến hành. Một nhóm đàm phán của Ai Cập đang ở Tel Aviv để đàm phán, trong khi Thủ tướng Qatar cũng đang ở Cairo để thúc đẩy một thỏa thuận.

Các quan chức Ai Cập đã liên lạc với nhóm của Tổng thống Trump, đánh giá xem liệu ông có thể thuyết phục Israel thỏa hiệp một số điểm bế tắc chính của mình hay không, cụ thể là mong muốn về một "vùng đệm" giữa Israel và Gaza.

Trong khi đó, Cairo đã cho Hamas biết rằng họ đang bị cô lập, đặc biệt là sau khi Hezbollah đạt được thỏa thuận ngừng bắn với Israel, và rằng yêu cầu của họ về việc Israel rút quân hoàn toàn khỏi vùng đất này khó có thể được ông Netanyahu chấp nhận.

Brett McGurk, quan chức cấp cao của Nhà Trắng về Trung Đông, đã gặp Thái tử Ả Rập Saudi Mohammed bin Salman vào thứ Ba về thỏa thuận Li Băng, lệnh ngừng bắn ở Gaza và triển vọng chứng kiến gần 100 con tin bị Hamas giam giữ được thả tự do.

"Mỹ sẽ tiếp tục cùng với Thổ Nhĩ Kỳ, Ai Cập, Qatar, Israel và các nước khác thúc đẩy để đạt được lệnh ngừng bắn ở Gaza nhằm thả các con tin và chấm dứt chiến tranh và không để Hamas nắm quyền", Tổng thống Biden cho biết hôm 25/11.

Cả hai ông Biden và Trump đều đang nhất trí về việc đưa Israel tiến xa hơn vào Trung Đông bằng cách làm trung gian cho một thỏa thuận sẽ bình thường hóa quan hệ giữa nước này với Ả Rập Xê Út để đổi lấy các đảm bảo an ninh do Mỹ cung cấp cho Riyadh.

Tổng thống Biden vẫn chưa từ bỏ hy vọng hoàn thành một thỏa thuận như vậy trước khi rời nhiệm sở, nhưng Tổng thống đắc cử Trump có thể cũng hy vọng giữ lại "giải thưởng" đó cho riêng mình.

(Dân trí) - Giá bán biệt thự, liền kề tại Hà Nội khoảng 80-220 triệu/m2, tại TPHCM khoảng 90-250 triệu đồng/m2. Tại Hải Phòng, giá rao bán chung khoảng 60-65 triệu đồng/m2, có dự án khoảng 120-140 triệu đồng/m2.

Số liệu thống kê từ Bộ Xây dựng cho thấy, trong quý I vừa qua, nhu cầu tìm kiếm nhà ở riêng lẻ, đất nền đã tăng so với quý trước và so với cùng kỳ năm trước.

Giá bán biệt thự, liền kề tại Hà Nội được giao dịch tăng khoảng 5-15% so với cuối năm 2023. Trong đó, giá bán tại Hà Nội dao động trong khoảng 80-220 triệu đồng/m2 và tại TPHCM giá bán dao động trong khoảng 90-250 triệu đồng/m2. 

Ngoài 2 thành phố lớn trên, tại Hải Phòng, giá rao bán biệt thự, nhà liền kề khoảng 60-65 triệu đồng/m2. Dự án Vinhomes Royal Island thuộc đảo Vũ Yên có giá rao bán khoảng 120-140 triệu đồng/m2.

Giá biệt thự, nhà liền kề, đất nền có giá trị trung bình dưới 5 tỷ đồng có lượng giao dịch tăng 3-5% so với cuối năm trước. Các thông tin về hạ tầng cũng như thông tin về các dự án khu đô thị mới, đặc biệt là dự án tại Vũ Yên của Bộ Xây dựng tạo động lực, kéo theo làn sóng đầu tư với các triển vọng phát triển tích cực cho thị trường bất động sản Hải Phòng.

Bộ Xây dựng cũng cho biết, thị trường bất động sản ở Hà Nam ghi nhận nhiều tín hiệu khởi sắc về giao dịch với phân khúc đất nền có giá bán khoảng 2 tỷ đồng/nền đất nhờ quy hoạch mới được phê duyệt, vị trí thuận lợi tiếp giáp với Hà Nội và được đầu tư mạnh về hạ tầng.

Tương tự, thị trường bất động sản Hải Dương khởi sắc với nhiều dự án mới và có tỷ lệ hấp thụ ở mức cao lên tới 100%. Theo đó, dự án có pháp lý đảm bảo, hạ tầng, tiện ích có sẵn, ghi nhận mức giá tăng lên tới 40% so với cùng kỳ năm trước.

Tại Khánh Hòa, giá đất nền bình quân của một số dự án tại TP Nha Trang như dự án Sân bay Nha Trang tăng khoảng 2,7% (lên mức 58,1 triệu đồng/m2), Lotus Island tăng khoảng 2,8% (lên mức 31,7 triệu đồng/m2); dự án Khu đô thị Nam Vĩnh Hải giảm khoảng 3,2% (xuống mức 25,1 triệu đồng/m2), Khu đô thị Mỹ Gia giảm khoảng 2,4% (xuống mức 28,5 triệu đồng/m2).

Tại Bà Rịa - Vũng Tàu, giá đất nền bình quân của một số dự án như dự án Đồng Nhân Village (TP Bà Rịa) tăng khoảng 4,4% (lên mức 17,8 triệu đồng/m2); dự án Khu đô thị Chí Linh (TP Vũng Tàu) giảm khoảng 2,6% (xuống mức 66,8 triệu đồng/m2).

Theo khảo sát của Bộ Xây dựng, sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán vừa qua, giá bán tại một số khu vực có tăng nhẹ và giao dịch khá sôi động. Việc tổ chức đấu giá đất nền tại các khu đô thị, khu dân cư mới đã được các địa phương triển khai nhiều hơn so với cùng kỳ năm 2023. Yếu tố này được cho là có thể tác động giúp thị trường đất nền sôi động hơn trong thời gian tới.